1 188 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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5571 - 5575 Rue Marie-Rose-Durocher, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3Z1
Triplex à vendre situé dans un secteur recherché de Rosemont--La Petite-Patrie, reconnu pour sa forte demande locative. Emplacement stratégique à proximité de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, de nombreux parcs, d'écoles ainsi que de la station de métro Cadillac, et la nouvelle ligne bleu -- un atout majeur pour attirer et fidéliser les locataires. Trois logements dont un 6 1/2 avec sous-sol, un 5 1/2 et un 3 1/2 + garage double. Qualité de construction très réputé Rodrigue
-
Superficie du terrain:
3 542 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
32' X 45'
1983
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Addenda
L'immeuble comprend trois logements. Le logement principal, occupé présentement par le propriétaire, s'étend sur deux étages et offre trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes, idéal pour un propriétaire occupant désirant confort et espace.
Les deux autres unités se composent d'un vaste 5 ½ comprenant trois chambres à coucher, ainsi que d'un 3 ½ avec une chambre, répondant parfaitement aux besoins du marché locatif du secteur.
La propriété dispose également de deux espaces de stationnement intérieur dans un garage intégré, offrant la possibilité de générer un revenu supplémentaire en les louant séparément. La cour arrière est entièrement clôturée, un avantage apprécié des occupants.
Bon revenu potentiel , faisant de cet immeuble une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier en forte demande.
Qualité de construction très réputé Rodrigue
Particularités du bâtiment
32' X 45'
1983
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
38'50" X 92'
3 542 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 6'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 23' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 9'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 20' irr. | Parqueterie | Walk in 4,4x5,7 pieds |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 14'8" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'7" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 5'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'2" X 20' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7' X 9'2" | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
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22.3%
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13.6%
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17.1%
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25.2%
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2.0%
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2.5%
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11.3%
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84.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LAMOTHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-884-6464
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