Charmante propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, parfaitement adaptée aux familles et aux amateurs de mobilité active. Un circuit de piste cyclable passe directement devant la maison, facilitant les déplacements au quotidien. Les lignes d'autobus à proximité mènent directement au métro Laurier, en plus d'un accès facile aux métros Joliette et Préfontaine.
La propriété se trouve à distance de marche de la promenade Masson, un secteur animé où vous trouverez une belle sélection de restaurants, cafés et commerces de quartier, contribuant à une qualité de vie des plus agréables.

La cour arrière donne sur une ruelle verte, procurant intimité, tranquillité et une touche de nature en plein coeur du quartier. Cet espace extérieur offre un fort potentiel d'aménagement, en plus de permettre un espace de stationnement.

À quelques pas de l'école primaire Saint Jean de la Lande, et à seulement quelques rues du parc des Pélicans, la localisation est idéale pour une vie familiale équilibrée, mêlant nature, services et accessibilité.

À proximité de plusieurs parcs, d'écoles et de tous les services essentiels, la propriété se trouve également à quelques minutes en voiture des stations de métro Joliette et Préfontaine, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. Ce secteur dynamique attire une clientèle variée, allant des jeunes professionnels aux familles, ce qui en fait un investissement de choix.

L'immeuble se compose de deux spacieux logements de type 5 ½, chacun offrant de belles superficies habitables, une disposition fonctionnelle et de vastes espaces de vie. Les cuisines sont généreuses et bien aménagées, offrant amplement de rangement et un espace idéal pour cuisiner et recevoir. Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, contribuant au confort des occupants.

Au sous-sol, un logement d'appoint de type 3 ½ est également aménagé, offrant un potentiel intéressant pour un revenu supplémentaire ou un espace intergénérationnel. Toutefois, il est important de noter que ce logement n'est pas reconnu officiellement par la municipalité. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à la conformité et aux possibilités d'usage.

Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un immeuble bien situé, avec un fort potentiel locatif dans un quartier en constante demande. Que ce soit pour optimiser vos revenus ou pour y habiter tout en bénéficiant d'un revenu d'appoint, ce duplex saura répondre à vos attentes.