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Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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Montréal (LaSalle)
Fleuve Saint-Laurent -- Magnifique Duplex avec Bachelor et Garage Double. Découvrez ce splendide duplex idéalement situé en face du majestueux fleuve Saint-Laurent et d'un parc verdoyant. Cette propriété unique allie charme, confort et opportunité.
-
Superficie du terrain:
2 963 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
31' X 41'
1969
Béton coulé
Brique
Double largeur
Addenda
**Découvrez cette propriété exceptionnelle, offrant une vue imprenable sur le majestueux fleuve Saint-Laurent et un parc verdoyant.**
Située dans un quartier recherché, cette maison spacieuse combine à la fois la tranquillité d'un cadre naturel et la commodité d'un accès facile aux transports en commun et aux autoroutes menant au centre-ville.
**Caractéristiques de la propriété :**
- **Grand logement principal** : Un espace lumineux et généreux, idéal pour accueillir toute la famille dans le confort.
- **Deuxième logement de 3 chambres** : Un appartement indépendant qui génère un revenu supplémentaire, parfait pour des locataires ou pour héberger des membres de la famille tout en offrant une source de revenu stable.
- **Bachelor indépendant** : Idéal pour les invités, pour un bureau à domicile ou un revenu supplémentaire.
- **Garage double** : Offrant un espace spacieux pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.
La proximité immédiate du fleuve et du parc vous permet de profiter de promenades pittoresques et d'activités de plein air tout en étant facilement connecté aux commodités urbaines.
**Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur tout en bénéficiant de revenus locatifs.
Particularités du bâtiment
31' X 41'
1969
Béton coulé
Brique
Double largeur
Particularités du terrain
43' X 66'
2 963 Pi2
Sur l'eau , Panoramique
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 17'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'4" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'5" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 16'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'2" X 17'7" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 6'11" X 11'1" | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'6" X 9'3" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'6" X 10'10" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'11" X 17'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 16'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 12'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11' X 5' | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'3" X 8' | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'3" X 11'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'2" X 8'1" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
2 chauffe eau
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.5%
-
24.2%
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9.2%
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21.1%
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26.9%
-
2.9%
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10.0%
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77.4%
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9.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LAMOTHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE LAMOTHE
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-884-6464
- Téléc.: 514-374-6692
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