868 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lanoraie

868 000 $

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868 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lanoraie

868 000 $

Prochaine visite libre

123 Rue Du Paul, Lanoraie, J0K 1E0

Superbe propriété avec cour arrière spectaculaire digne d'un resort avec piscine creusée, espace détente pavé et intimité assurée par des arbres matures. Propriété offrant 4 chambres, dont 2 avec salles de bain attenantes, vaste cuisine moderne avec grand îlot central, impressionnante véranda entièrement fenestrée avec coin salon et foyer, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. À voir absolument!!

  • Superficie du terrain: 27 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1973
JEAN-PHILIPPE LAMOTHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72'3" X 54'3" Irrégulières

1973

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété unique sise sur un vaste terrain boisé et intime de 27 000 pieds carrés, sur une rue tranquille et peu passante. Offrant un cadre de vie paisible et enchanteur, cette demeure se distingue par ses pièces spacieuses et baignées de lumière naturelle, ainsi que par son aménagement extérieur digne d'un véritable resort.

Dès l'entrée, la porte avant vitrée vous accueille dans une vaste aire de vie ouverte où trône une superbe cuisine aux teintes foncées et de bois. L'impressionnant îlot central, pouvant accueillir quatre personnes assises, devient le coeur de la maison. La cuisine offre de nombreuses armoires, de généreux espaces de comptoir, un élégant dosseret accent vert, ainsi qu'une ouverture au-dessus du lavabo donnant directement sur la terrasse intérieure, créant un espace de type comptoir lunch convivial.

Adjacente à la cuisine, la majestueuse véranda entièrement fenestrée, avec toit et murs vitrés, constitue un espace de vie exceptionnel. Parfaite pour y aménager salle à manger et coin salon avec rangement intégré et foyer, elle séduit par son mur d'accent distinctif et son ambiance chaleureuse.

Le salon principal, accessible depuis la cuisine, est lumineux et accueillant grâce à une grande fenêtre.

De plain-pied, la propriété propose quatre chambres à coucher. La chambre principale se démarque par son foyer, sa porte patio menant à la cour arrière, sa penderie et sa salle de bain attenante privée avec double vanité, bain autoportant et douche vitrée en céramique. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bain attenante et d'une penderie. Les deux autres chambres offrent une grande polyvalence, idéales pour enfants, invités ou bureau à domicile. Une salle de bain supplémentaire avec bain-douche et grande fenêtre complète l'espace, de même qu'une salle de lavage fermée avec rangement et lavabo.

Un vaste garage attaché ajoute à la fonctionnalité, pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace atelier et même un coin aménageable en garçonnière. Une salle d'eau y est également intégrée.

À l'extérieur, le charme opère pleinement : environnement naturel, grands arbres matures, vaste espace vert et aménagement complet font de cette propriété un véritable havre de paix pour profiter pleinement des belles journées d'été. La cour arrière, soigneusement aménagée, propose une grande piscine creusée, un espace pavé idéal pour l'installation de chaises longues, ainsi qu'un coin repas parfait pour recevoir. Bordée d'arbres matures, elle assure intimité et détente en toute saison.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72'3" X 54'3" Irrégulières

1973

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 179'11"

27 000 Pi2

Clôturé , Boisé

Allée : 7 , Garage : 2

Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 6' irr. Epoxy
Salon 1er niveau/RDC 19'8" X 15' irr. Epoxy
Cuisine 1er niveau/RDC 22'2" X 13' Epoxy Garde-manger 9'8''x4'6''
Solarium 1er niveau/RDC 39'5" X 12'9" Epoxy
Chambre principale 1er niveau/RDC 25' X 15'6" irr. Epoxy Walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'8" X 8'4" irr. Epoxy Attenante à la CCP
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 10'5" Epoxy
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 9'6" Epoxy
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 7'10" irr. Epoxy
Chambre 1er niveau/RDC 18' X 14'10" Epoxy
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'8" X 6'5" Epoxy
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 4'11" Epoxy Attenante à la CCP
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au gaz

Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe centrale

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
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  • (2025)
123 Rue Du Paul, Lanoraie, J0K 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 27.0%
  • 17.9%
  • 17.3%
  • 16.7%
  • 92.1%
  • 3.0%
  • 1.5%
  • 3.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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